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司法書士たしろ法務事務所
司法書士 田代 覚
沖縄県那覇市
首里汀良町１丁目３７番地
不動産登記報酬について
①相続による所有権移転登記
□固定資産評価額が１０００万円まで7万円
５０００万円まで8万円
５０００万円を超える場合
１０００万円までごとに２５００円を加算
※登記申請用の遺産分割協議書や相続関係説明書の作成代が含まれます。
※相続人が５名を超える場合１名増えるごとに２５００円を追加します。
□戸籍・除籍・改製原戸籍の取得 １通につき２０００円
□住民票・戸籍の附票の取得 １通につき１０００円
□固定資産評価証明書・登記事項証明書の取得 １通につき１０００円
※各証明書取得の際には別途郵便代などの実費がかかります。
□交通費（登記申請する法務局により異なります。）
②売買・贈与・交換による所有権移転登記
□固定資産評価額が１０００万円まで4万５０００円
１０００万円を超える場合
１０００万円ごとに２５００円を加算
□立会（日当） ４時間まで１万５０００円
□住宅用家屋証明の取得 １通につき４０００円
※取得費用の実費として１３００円程度別途必要です。
□住民票・固定資産評価証明書・登記事項証明書の取得 １通につき１０００円
※取得費用の実費は別途必要になります。
□交通費（登記申請する法務局により異なります）
□本人確認情報の作成（登記済証や登記識別情報がない場合）
取引金額により３万円～
③所有権保存登記
□建物の評価額が１０００万円まで１８０００円
１０００万円を超える場合１０００万円ごとに２５００円を加算
※敷地権付区分建物の場合には１００００円を加算
□住宅用家屋証明の取得 １通につき１万円
※取得費用の実費として１３００円程度別途必要になります。
□住民票・登記事項証明書・固定資産評価証明書の取得 １通につき１０００円
※取得費用の実費は別途必要になります。
□交通費（登記申請する法務局により異なります）
④（根）抵当権設定登記
□課税標準額（融資額・極度額）が１０００万円まで３万５０００円
５０００万円まで４万５０００円
５０００万円を超える場合
１０００万円ごとに２０００円を加算
※設定不動産が５個を超える場合１個につき２０００円を加算
□立会（日当） ４時間まで１５０００円
□登記事項証明書の取得 １通につき１０００円
□交通費（登記申請する法務局により異なります）
⑤住宅ローン完済による抵当権抹消登記
□抹消する抵当権１個につき１２０００円
※不動産の個数が５個を超える場合、１個追加ごとに２０００円を加算
□登記事項証明書の取得 １通につき１０００円
※取得費用の実費は別途必要になります。
□交通費（登記申請する法務局により異なります）
⑥登記名義人の表示変更登記（住所・氏名の変更）
□不動産１個・１名につき１００００円
※不動１個追加するごとに２０００円加算
※共有不動産で同時に複数の方の変更をする場合
１名増えるごとに２０００円を加算
□住民票・戸籍の附票・登記事項証明書の取得 １通につき１０００円
※取得費用の実費は別途必要になります。
□交通費（登記申請する法務局により異なります）
※原則すべての手続きにおいて現在の権利関係を調査するための登記情報取得費用として不動産１個につき３３２円の実費が必要になります。
また、上記説明以外に別途手続きが必要になる場合には報酬・費用等が増えることがありますが、ご依頼をお受けする前に説明し、その上で手続きを進めますのでお問い合わせください。
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