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沖縄県司法書士会会員 第484号

簡裁訴訟代理等関係業務認定 第1301027号

           司法書士 田代 覚

〒903-0806 

   沖縄県那覇市首里汀良町1丁目37番地

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首里汀良町1丁目37番地

不動産登記報酬について

※報酬には別途消費税が必要になります。

①相続による所有権移転登記 

□固定資産評価額が1000万円まで6万円

           5000万円まで7万円

         5000万円を超える場合

         1000万円までごとに2500円を加算

   ※登記申請用の遺産分割協議書や相続関係説明書の作成代が含まれます。

   ※相続人が5名を超える場合1名増えるごとに2500円を追加します。

□戸籍・除籍・改製原戸籍の取得  1通につき2000円

□住民票・戸籍の附票の取得    1通につき1000円

□固定資産評価証明書・登記事項証明書の取得   1通につき1000円

   ※各証明書取得の際には別途郵便代などの実費がかかります。

□交通費(登記申請する法務局により異なります。)

②売買・贈与・交換による所有権移転登記

□固定資産評価額が1000万円まで4万円

         1000万円を超える場合

         1000万円ごとに2500円を加算

□立会(日当)  4時間まで1万5000円

□住宅用家屋証明の取得 1通につき4000円

   ※取得費用の実費として1300円程度別途必要です。

□住民票・固定資産評価証明書・登記事項証明書の取得  1通につき1000円

   ※取得費用の実費は別途必要になります。

□交通費(登記申請する法務局により異なります)

□本人確認情報の作成(登記済証や登記識別情報がない場合) 

  取引金額により3万円~

③所有権保存登記

□建物の評価額が1000万円まで15000円

        1000万円を超える場合1000万円ごとに2500円を加算

        ※敷地権付区分建物の場合には10000円を加算

□住宅用家屋証明の取得 1通につき4000円

   ※取得費用の実費として1300円程度別途必要になります。

□住民票・登記事項証明書・固定資産評価証明書の取得 1通につき1000円

   ※取得費用の実費は別途必要になります。

□交通費(登記申請する法務局により異なります)

④(根)抵当権設定登記

□課税標準額(融資額・極度額)が1000万円まで3万円

                5000万円まで4万円

                5000万円を超える場合

                1000万円ごとに2000円を加算

         ※設定不動産が5個を超える場合1個につき2000円を加算

□立会(日当)  4時間まで15000円

□登記事項証明書の取得 1通につき1000円

□交通費(登記申請する法務局により異なります)

⑤住宅ローン完済による抵当権抹消登記

□抹消する抵当権1個につき11000円

   ※不動産の個数が5個を超える場合、1個追加ごとに2000円を加算       

□登記事項証明書の取得 1通につき1000円

   ※取得費用の実費は別途必要になります。

□交通費(登記申請する法務局により異なります)

⑥登記名義人の表示変更登記(住所・氏名の変更)

□不動産1個・1名につき10000円

   ※不動1個追加するごとに2000円加算

   ※共有不動産で同時に複数の方の変更をする場合

    1名増えるごとに2000円を加算

□住民票・戸籍の附票・登記事項証明書の取得 1通につき1000円

   ※取得費用の実費は別途必要になります。         

□交通費(登記申請する法務局により異なります)

※原則すべての手続きにおいて現在の権利関係を調査するための登記情報取得費用として不動産1個につき335円の実費が必要になります。

 また、上記説明以外に別途手続きが必要になる場合には報酬・費用等が増えることがありますが、依頼をお受けする前に説明し、その上で手続きを進めますのでお問い合わせください。